Xrthnty

坐标：25°02′10″N 121°34′15″E / 25.03611°N 121.57083°E / 25.03611; 121.57083

信義計畫區擁有多棟摩天大樓的天際線

晚上的信義新天地香堤大道

市府轉運站與統一國際大樓

臺北的信義商圈空橋系統由多座過街天橋連結而成，圖中的天橋聯絡了臺北世界貿易中心與臺北101購物中心

松智路景，左側棕色建物為臺北市政府大樓

信義計畫區是位於臺灣臺北市信義區的都市更新區域，總面積153公頃，1970年代提出副都心計畫，自1980年代開始進行開發，現已成為臺北首要的中心商業區（CBD），台北101、臺北市政府、臺北市議會、臺北世界貿易中心等重要設施皆位於區內，且區內亦匯集眾多百貨商場、旅館、豪宅及企業總部。今日該區內之商業區塊又常被稱為信義商圈。

發展背景

信義計畫區該地最早為四四兵工廠所在。其歷史發展起於1976年，翌年副都心計畫提出，臺北市政府變更國父紀念館以東地區為特定專用區作為副都心，目標為設新市政中心及次商業中心以引導都市均衡發展，疏解西區舊都心（臺北車站、西門町一帶商圈）的商業擁擠並增進東區繁榮及居民都市生活之便利，配合住宅發展政策提供良好之居住環境，興建完整之示範性新社區；並在第二次通盤檢討案中，採用旅日建築師郭茂林所規劃的發展架構，計畫導入郭茂林在東京霞關大樓與新宿副都心的規劃經驗，大幅擴增此計畫區內商業投資誘因，以吸引跨國性的金融服務或高科技的資訊產業，因此信義計畫區是臺北市唯一有超大完整街廓設計，具備完善都市規畫設計的商業發展區；而商圈最大的特色是完全針對都市人休閒購物的需求設計，加上市府刻意經營規劃相當多的造景，使得進駐的百貨商場和企業大樓也都別具特色。

範圍

信義計劃區劃定的範圍總面積153公頃，信義計畫區大約以基隆路一段、信義路五段、松德路、忠孝東路五段為界。早期此區域的土地皆由國防部所有，聯勤44兵工廠即座落於此，周圍並設有不少眷村（如：四四南村、四四西村等）以就地安置在兵工廠工作的軍眷家屬。後來這些單位陸續搬遷後，再經政府規劃之下，依地區未來的用途的不同，規劃成住宅區（如松智路、松勤路一帶）、商業區（松壽路、松高路一帶）、文教區（如博愛國小、興雅國中)，使其成為一個商業金融的中心，同時也成為整個臺北的新都心。

發展概況

臺北市政府期望以此計畫區成為臺北的發展脈絡中心，並且成為都市中再中心化的重要場域，為了使整個區域的發展力求一致，本區內的每個開發個案都尚需要經過都市計劃暨土地開發許可審議委員會的審議，使得每個個案的規劃都能符合信義計畫區目標之下的整體發展，企圖規範開發商在豐富都市地景、繁榮地方發展的不同開發中，力求基本的次序、安全與井然有序。

現在的信義計劃區幾乎已開發完成，除了指標性的臺北世界貿易中心、臺北101之外，週邊還有許多企業集團的辦公設施，如國泰金融中心、新光銀行總部大樓、華南銀行總部大樓、南山人壽（臺北南山廣場）、遠雄集團總部大樓、ING安泰人壽、震旦行、群益證券、摩根大通金融大樓、花旗銀行臺灣總部、中油企業總部、克緹國際大樓等，未來富邦集團總部也將遷入此區，將新建一棟52樓，樓高265.5公尺的富邦總部大樓，完工後將成為臺北第四高樓，此外還有高檔的出租公寓如新光信義傑士堡，以及不少的百貨公司和餐飲娛樂設施，如新光三越信義新天地、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一時代百貨、微風松高、微風信義、寶麗廣場、誠品信義旗艦店及君悅飯店、臺北W飯店、臺北艾美酒店等，未來將新增凱悅集團旗下最高檔的酒店Park Hyatt Taipei與Andaz，現在已經躍升為臺北主要的商業區之一。而臺北市的行政中樞─臺北市政府與臺北市議會，也分別於1994年與1990年搬遷至區內。

目前該區亦是全世界百貨公司最密集的區域，包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、臺北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一時代百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19及微風南山；於0.5平方公里內就有14間百貨商場，百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來，可由市政府站步行至臺北101/世貿站。
由於交通量已經達到飽和，除了現有在計畫區北側的忠孝東路上有臺北捷運板南線之外，在計畫區南側的信義路上尚有臺北捷運信義線，已於2013年11月24日通車啟用。

近年將會增加三棟百貨商場，包括原為世貿二館，預計建設48樓的南山廣場，樓高273.6公尺的摩天大樓，已於2018年底完工，超越同區的國泰置地廣場，成為台北第二高建築。目前已被微風百貨承租，「微風南山」已於2019年1月開幕，將成為信義計畫區內第三間微風百貨。
而信義大遠百，以及中信金總部拆除後再建樓高280公尺的Taipei Sky Tower，竣工後將成為台北第二高樓與台灣第三高樓，也將使信義區的百貨商場數增添為16棟。

信義計畫區亦為許多駐臺外交機構所在地，包括韓國、蒙古、印度、土耳其、歐盟、瑞典、義大利、波蘭、斯洛伐克、瑞士、以色列、阿根廷、墨西哥、秘魯、哥倫比亞（國貿大樓）、英國、澳洲（統一國際大樓）、荷蘭（遠雄金融中心）、德國（台北101）、加拿大、紐西蘭（華新麗華大樓）、智利、俄羅斯（震旦國際大樓）。

臺北世界貿易中心與臺北101

信義計畫區內最早的大型建築物-臺北市政大樓

由臺北101鳥瞰臺北市政府、臺北市議會、國父紀念館等建築（附說明版請點擊此）

由臺北101俯瞰信義計畫區北側

由臺北101鳥瞰信義計畫區東側

交通樞紐市府轉運站大樓

主要建築

信義計畫區核心區域地圖

區塊	建築名稱	樓層數	高度(m)	樓板面積(m²)	狀態	啟用年度	用途	備註
車站	市府轉運站（統一時代百貨、W Hotel）	31	151	144,037.15	完工	2010年	商場、旅館、交通	^[1]
機	臺北市政府大樓	12	54.42	196,684.59	完工	1994年	市政	^[2]
機	臺北市議會	10	35	46,592.4	完工	1990年	市政	^[3]
A1	遠雄金融中心	32	208	61,147.58	完工	2012年	辦公	^[4]
A2	統一國際大樓（信義誠品）	30	154	116,773.91	完工	2004年	商場、辦公	^[5]
A3	國泰置地廣場（微風信義）	46	212	152,488.6	完工	2015年	商場、辦公	^[6]
A4	信義新天地	9	49	87,700	完工	2005年	商場	^[7]
A5	寶麗廣塲	9	49.98	52,636.11	完工	2009年	商場	^[8]
A6	華新麗華大樓（花旗信義大樓）	27	134.6	77,824.15	完工	2009年	辦公	^[9]
A7	Taipei Sky Tower (柏悅酒店)	46	280	87,464.32	興建中	2021年	商場、旅館、演藝廳	^[10]^{[註 1]}
A8	信義新天地	9	39.55	67,901.18	完工	2001年	商場	^[11]
A9	信義新天地	9	47.1	51,854.9	完工	2003年	商場	^[12]
A10	寒舍艾麗酒店（微風松高）	22	89.95	54,956.28	完工	2013年	商場、旅館	^[13]
A11	信義新天地	7	40.7	62,705.81	完工	1997年	商場	^[14]
A12	新光信義金融大樓（臺北寒舍艾美酒店）	22	89.95	79,689.79	完工	2010年	辦公、旅館	^[15]
A13	City遠東百貨信義購物中心	14	78.95	78,159.78	興建中	2019年	商場	^[16]
A14	ATT 4 FUN	10	42	33,065.65	完工	2000年	商場	^[17]
A15、18、20	臺北南山廣場（微風南山）	48	274	192,154.99	完工	2018年	商場、辦公	^[18]^{[註 2]}
A16	威秀影城	3	21.15	10,944.2	完工	1997年	商場	^[19]
A17	威秀影城	4	27.9	20,674.15	完工	1997年	商場	^[20]
A19	Neo 19	12	43.9	24,380.69	完工	2001年	商場	^[21]
A21	台北世界貿易中心展覽三館（都市更新）	3			完工	2003年	會展
A22、A23	臺北101	101	509.2	374,219.95	完工	2004年	商場、辦公	^[22]
A24	世貿中心展覽大樓	8	41	157,642.34	完工	1986年	會展	^[23]
A24	臺北世界貿易中心國際貿易大樓	34	142.92	111,791.52	完工	1988年	辦公	^[24]
A24	臺北國際會議中心	10	48.95	59,997.45	完工	1989年	會展	^[25]
A24	臺北君悅酒店	26	85.2	118,505.52	完工	1990年	旅館	^[26]
A25	富邦A25	52	265.5	132,362.85	興建中	2020年	辦公、美術館	^[27]^[28]
A26	信義區公所（都市更新）	46	234		準備中	1990年	市政
B1	中油大樓	23	90	102,920.4	完工	2001年	辦公	^[29]
B2	國泰金融中心大樓	24	106.15	89,902.76	完工	2002年	辦公	^[30]
B3	宏泰交易廣場	18	81.75	52,801.35	完工	1999年	辦公	^[31]
B4	群益金融大樓	18	73.5	52,938.29	完工	1998年	辦公	^[32]
B5	克緹大樓	15	89.5	28,823.85	完工	2009年	辦公	^[33]
B6	華南銀行總行世貿大樓	27	154.5	52,131.74	完工	2014年	辦公	^[34]
B7	55Timeless 琢白	31	127.23	25,931.47	興建中	2018年	住宅	^[35]
D1	台北瑰麗酒店	37	144.9	40,329.37	重新設計	2024年	旅館、住宅	^[36]
D3	富創D3	40	150.2	35,220.29	環評中 (土地法拍)		住宅	^[37]
D4	信義房屋(信義企業集團)	10	48.2	22,771.09	完工	1995年	辦公	^[38]
D5	國泰信義經貿大樓	12	49.95	47,088.36	完工	2003年	辦公	^[39]
E1	震旦國際大樓	18	72.75	33,747.71	完工	1991年	辦公	^[40]
E2	新光曼哈頓世貿大樓	16	66.25	23,208.43	完工	2000年	辦公	^[41]
E4	南山金融中心	17	69.95	27,559.93	完工	2006年	辦公	^[42]
H	陶朱隱園	21	93.2	42,705.61	完工	2018年	住宅	^[43]

聯外交通

鐵路運輸

捷運系統
- 臺北捷運
  - 淡水信義線：臺北101/世貿站、象山站
  - 松山新店線：松山站
  - 板南線：市政府站、永春站
  - 環狀線：東環段（臺北市東側南北向捷運系統）（可行性評估中）

臺灣鐵路管理局縱貫線：松山車站

公路運輸

快速道路系統
- 基隆路車行地下道
- 信義快速道路
- 市民大道高架道路
- 環東大道

主要聯外道路
- 忠孝東路（台5線）
- 基隆路
- 信義路

長途客運轉乘系統

註解

^ 原本為中國信託金融控股及中國信託商業銀行總行大樓和新舞台，2014年5月中信金總部遷至南港區中國信託金融園區後，於2015年10月以151億新台幣售出95%土地所有權持分，由買方負責拆除，且需重建新舞台。

^ 原本為世貿二館，2012年由南山人壽標得50年地上權，而在2013年拆除。

參考文獻

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^ 83使字第0112號

^ 79使字第0470號

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^ 93使字第0373號

^ 104使字第0094號

^ 101使字第0238號

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^ 98使字第0108號

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^ 92使字第0377號

^ 102使字第0155號

^ 86使字第0392號

^ 99使字第0255號

^ 105建字第0129號

^ 89使字第097號

^ 103建字第6688號、103建字第6699號

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^ 77使字第0158號、國貿大樓概要. 台北世界貿易中心國際貿易大樓. [2018-01-07].

^ 78使字第0714號

^ 79使字第0052號

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^ (1050121W) 臺北市信義區信義段三小段6地號開發計畫環境影響說明書-第五章. 行政院環境保護署. [2018-02-20].

^ 90使字第090號

^ 91使字第0265號

^ 88使字第0022號

^ 87使字第0484號

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^ (1050161W) 富邦建設臺北市信義區信義段五小段39等10筆土地集合住宅新建工程環境影響說明書-第五章. 行政院環境保護署. [2018-02-20].

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^ 84使字第0388號

^ 92使字第0197號

^ 80使字第0443號

^ 89使字第0324號

^ 95使字第0122號

^ 107使字第6668號

信義計畫區細部計畫

外部連結

臺北市政府

信義商圈臺北旅遊網

信義區社區規劃服務中心總結成果報告書

[11] 原本為中國信託金融控股及中國信託商業銀行總行大樓和新舞台，2014年5月中信金總部遷至南港區中國信託金融園區後，於2015年10月以151億新台幣售出95%土地所有權持分，由買方負責拆除，且需重建新舞台。

[20] 原本為世貿二館，2012年由南山人壽標得50年地上權，而在2013年拆除。

[1] 99使字第0010號

[2] 83使字第0112號

[3] 79使字第0470號

[4] 101使字第0345號

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[7] 101使字第0238號

[8] 98使字第0081號

[9] 98使字第0108號

[10] 臺北市政府環境保護局. 信義A7綜合大樓新建工程環境影響說明書（初稿）. 臺北市政府環境保護局. 2017-10-20.

[12] 90使字第0397號

[13] 92使字第0377號

[14] 102使字第0155號

[15] 86使字第0392號

[16] 99使字第0255號

[17] 105建字第0129號

[18] 89使字第097號

[19] 103建字第6688號、103建字第6699號

[21] 86使字第447號

[22] 86使字第468號

[23] 90使字第287號

[24] 92使字第0168號、93使字第0353號

[25] 74使字第1265號

[26] 77使字第0158號、國貿大樓概要. 台北世界貿易中心國際貿易大樓. [2018-01-07].

[27] 78使字第0714號

[28] 79使字第0052號

[29] 106建字第0237號

[30] (1050121W) 臺北市信義區信義段三小段6地號開發計畫環境影響說明書-第五章. 行政院環境保護署. [2018-02-20].

[31] 90使字第090號

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[36] 103使字第0318號

[37] (1030141W) 台北市信義區信義段3小段52-2、52-3等2筆地號集合住宅大樓新建工程環境影響說明書-第五章. 行政院環境保護署. [2018-02-20].

[38] (1050161W) 富邦建設臺北市信義區信義段五小段39等10筆土地集合住宅新建工程環境影響說明書-第五章. 行政院環境保護署. [2018-02-20].

[39] (1010111W) 臺北市信義區信義段五小段29、29-1、29-7、29-8、29-9等5筆地號集合住宅新建工程環境影響說明書-第五章. 行政院環境保護署. [2018-02-20].

[40] 84使字第0388號

[41] 92使字第0197號

[42] 80使字第0443號

[43] 89使字第0324號

[44] 95使字第0122號

[45] 107使字第6668號

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