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万达集团
Wanda Group
原文名称	大连万达集团股份有限公司
公司類型	私人公司
成立	1988年 (1988)  中国遼寧省大連市
創辦人	王健林
總部	中国北京市朝阳区建国路93号万达广场B座
業務範圍	中国  美國  英國  澳大利亚  西班牙  瑞士[1]
产业	商業、文化、地產、金融
网站	官方网站

万达集团（Wanda Group）创立于1988年，是集商管、文化、地产、金融四大产业于一体的企业集团，由王健林在大连创立并担任董事长，总部现设于北京。集团的投资遍布中国各城市，以及洛杉矶、芝加哥、伦敦、黄金海岸等海外主要大城市。2017年位列《财富》世界500强企业第380名。

万达旗下包括商管、文化、地产、金融四大产业集团。2018年以成本法计算企业资产6257.3亿元，收入2142.8亿元。

万达追求成为社会企业，主动承担社会责任。万达集团连续多年成为全国创造就业最多的企业，2018年万达新增服务业就业岗位20.2万人，其中大学生就业9.5万人。全国280家万达广场创造约120万个服务业就业岗位。万达集团捐款16亿元帮扶贵州省黔东南州丹寨县，创造中国“企业包县，整体脱贫”的精准扶贫模式，获得国家首个脱贫攻坚创新奖，树立中国企业精准扶贫新品牌。万达集团把“共创财富，公益社会”作为企业使命，30年来，万达已累计捐赠现金超60亿元，是中国慈善捐赠最多的民企之一。万达集团是全国最早推行节能建筑的企业，也是全国获得绿色建筑认证最多的企业。2018年万达获国家绿建标识105项，绿色运行标识35项，绿色饭店8个。^[2]

历史

1988年，时任大连西岗区政府办公室副主任王健林决定下海。西岗区政府下属的西岗区房屋开发公司，成立没多久，主管就因为经济问题被追究，公司负债几百万。王健林决定接收，这个公司成为万达的前身。

王健林凭借棚户区改造项目赚了第一笔钱。企业成立之初，万达启动了大连市西岗区北京街旧城改造，成为全国第一个进行城市旧区改造开发的企业，在全国首创城市旧区改造的发展模式。上世纪90年代初期，万达年房屋销售量占大连市房地产销售总量的两成以上，在大连房地产企业中脱颖而出。

1993年，万达赴广州番禺开发侨宫苑小区，成为全国首家跨区域发展的房地产企业，获得跨区域开发的宝贵经验。2000年，万达开发建设企业的第一个商业地产项目——长春重庆路万达广场，并与美国沃尔玛公司结成战略合作伙伴关系，这是第一代万达广场。

2005年，万达进行二次机构改革，将商业、住宅两大公司合为一家公司——万达商业地产股份有限公司，确立商业地产为万达核心支柱产业。

2008年，万达集团总部由大连迁往北京CBD万达广场。次年，为寻找新发展空间和利润增长点，万达集团将文化旅游产业作为企业新的重点发展方向。当年1月，万达集团投资200亿元建设长白山国际度假区。同年汶川地震发生后，万达在全国企业中第一个大额捐款，累计捐款3.1 亿元，在全国民营企业中捐款额最大，并第一批派出自愿者队伍赴灾区救援。

2011年12月17日，万达学院正式开学。万达学院位于河北省廊坊市，占地200亩，可容纳3000人，每年会安排万达集团高中层管理人员进行系统培训。

2012年，万达并购AMC，成立万达文化产业集团。万达文化集团是中国最大的文化企业，注册资金50亿元，资产310亿元，2012年收入208亿元，已进入电影院线、影视制作、舞台演艺、电影科技娱乐、主题公园、连锁娱乐、报刊传媒、字画收藏、文化旅游区等10个行业。

万达集团2015年收入2901.6亿元人民币（合440.2亿美元），按年增长19.1%，其中万达商业佔1904.5亿元，文化集团佔512.8亿元，金融集团佔208.9亿元，资产规模6340亿元，按年增长20.9%。

2015年2月，万达集团斥资10.5亿欧元（约12亿美元）收购全球第二大体育市场营销公司，也是全球最大的体育媒体製作及转播公司瑞士盈方体育传媒集团68%股权，并购后拥有全球众多体育赛事的转播权，其中包括世界杯足球赛、意大利甲组足球联赛等。2016年3月，万达成为国际足球联合会的合作伙伴，享有2016－2030国际足联顶级赞助商权益。^[3]

2016年1月，万达集团斥资35亿美元现金（约273亿港元），收购曾製作着名电影包括《蝙蝠侠：黑暗骑士》的美国电影製作公司传奇影业（Legendary Entertainment）。^[4]

2016年10月，万达成立网络科技集团。次年7月推出了产品万达贷。^[5]

2016年11月30日上午，海口万达文体旅游项目合作协议签约仪式在海口举行。根据协议，万达集团将投资500亿元在海口市建设全新的万达城，这是迄今万达投资建造的第16座万达城，也是文化旅游项目面积最大、唯一滨海的万达城。项目预计2020年年底前开业^[6]。

2017年5月，万达宣布将在巴黎投资欧洲城，2019年动工，2024年揭幕。项目位于巴黎市区东北部，毗邻戴高乐机场，距巴黎市中心约10公里，占地80公顷，总投资超过30亿欧元（约合人民币214.5亿元），总建筑面积76万平方米。万达还强调，该项目建设期间预计提供约2万个就业机会，项目投入运营后提供约1.4万个就业机会，是法国最大的民生工程。^[7]

万达耗资15亿定点扶贫丹寨，2017年7月，丹寨旅游小镇开业。^[8]

2017年7月19日万达集团，融創中國及富力地產在北京召開合作發布會，公告出售資產細節。其中，富力地產以199.06億人民幣收購万达集团旗下76家酒店項目全部股權及煙台萬達文華酒店70%權益，77家酒店資產淨值預期為不少於331.76億元，包括兩間未開業酒店的估計成本，擁有總建築面積約為328.6萬平方米及合共23202間客房，融創中國以438.44億人民幣收購13個總建築面積約5897萬平方米的萬達文化旅遊項目的91%股權轉，並承擔現有全部貸款約454億人民幣。^[9]

北京万达总部

2017年8月，万达成立大健康集团，此前已投入1440亿人民币，计划在万达广场开设口腔诊所。^[10]

2017年8月9日，香港联交所发布公告，万达集团旗下万达酒店发展（0169.HK）公布重大资产重组计划，万达两大轻资产公司——万达酒店管理公司和万达文旅集团注入香港上市公司。公告内容包括以代价人民币63亿元向万达文化收购万达文化旅游创意集团有限公司（「万达文旅」）之全部股权，且该代价将由本公司以现金、发行股份及╱或可换股债券（根据本公司股份于二零一七年八月八日之收市价（即每股1.16港元）厘定本公司之股份价值）之任一方式清偿。万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。同时，以现金代价人民币7.5亿元自大连万达商业收购于万达酒店管理（香港）有限公司（「万达酒管」）之全部股权。万达酒管主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。^[11]

2017年9月，万达发布了创新加速器计划，并选出了首批企业。创业方向在人工智能AI、新零售、大数据、虚拟现实VR/AR/MR、ToB企业应用、物联网、BIM、IT基础设施等方面的企业，都有机会进入万达加速器。由于万达集团的主业定位，前期能够进入万达加速器的企业可能更多与零售等实体经济相关的企业。^[12]

2017年12月，美国美通社（PR Newswire）在京主办的2017新传播年度论坛上，获得“中国品牌全球影响力年度大奖”。^[13]

2018年1月29日，大连万达集团官方发布消息称，腾讯控股作为主发起方、联合苏宁云商、融创中国和京东340亿元入股万达商业，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。腾讯投资100亿元，持股比例为4.12%，苏宁和融创中国分别投资95亿元，持股比例3.91%，京东投资50亿元，持股比例2.06%，共计占万达商业股份比例约14%。按照这一比例计算，万达商业目前的估值为2430亿元。

2018年2月5日，阿里巴巴集团及文投控股與萬達集團在北京簽訂戰略投資協議，以每股51.96元人民幣的價格收購萬達集團持有的萬達電影12.77%的股份，其中，阿里巴巴出資46.764億人民幣，獲得7.66%的股份，文投控股出資31.176億人民幣，獲得5.11%的股份，分別成為萬達電影第二、第三大股東，萬達集團仍是萬達電影控股股東，持股比例則降至48.09%股份

2018年2月14日西班牙足球俱樂部馬德里競技表示萬達集團股份有限公司將把所持該俱樂部的17%股份出售給以色列億萬富翁歐菲爾（Idan Ofer），歐菲爾通過自己控制的投資基金量子太平洋集團完成這次交易。

2018年4月28日，总投资500亿元的青岛东方影都在青岛西海岸新区竣工并正式运营。青岛东方影都影视产业园占地166公顷，制作区规划52个高科技摄影棚，一期竣工30个摄影棚，二期在建10个摄影棚，包括世界最大1万平方米的摄影棚、世界唯一室内外合一的水下摄影棚、影视服装道具加工厂及世界先进的影视后期制作工厂等。影视产业园外景地占地60公顷，配套建设欧陆风情和老上海风韵的取景街，可以满足不同类型影视作品的拍摄需求。

2018年5月10日華僑城（亞洲）全資附屬公司華昌國際以11.76億元人民幣收購北京萬達文化産業集團旗下蘇州萬程晟達旅遊發展有限公司（同程藝龍）5.11%的股權。^[14]

2018年5月30日，万达与腾讯、高朋三方合资组建网络科技公司，打造线上线下融合新消费模式。该合资公司将由万达控股，万达商管集团占股51%，腾讯占股42.48%，高朋持有剩余的6.52%股权。新公司董事长由万达商管集团总裁齐界担任，首席执行官（CEO）由腾讯推荐、高朋CEO高峡担任。万达将把万达网络科技公司飞凡等部分业务注入合资公司，腾讯将投入线上流量等优势资源，高朋将融入电子发票等业务。^[15]

2018年6月萬達商業管理集團、騰訊和高朋三方共同出資成立上海丙晟科技有限公司。該公司於6月8日在上海市靜安區成立，註冊資本46億元人民幣。

业务

• 万达商业：万达商业地产股份有限公司是全球规模最大的不动产企业，也是万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台，公司注册资本为452,734.76万元。公司成立于2002年9月，2009年12月整体变更为股份有限公司，2014年12月23日在香港联交所上市（股票代码为3699.HK），2016年9月27日，万达商业自香港联交所退市。截至2016年12月31日，万达已开业185个万达广场（含万达茂），已开业90家酒店。持有物业面积3233万平方米。2015年，万达商业开始向轻资产模式转型，标志着万达商业的发展进入靠品牌获取利润的阶段。^[16]2018年初大连万达商业地产股份有限公司更名为大连万达商业管理集团股份有限公司，今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业。^[17]

• 文化产业：万达影视是全球收入最大的电影企业，包括影视制作、发行、放映、东方影都。万达影视拥有美国 AMC、欧洲欧典、万达影院等电影院线，全球拥有1352家影城、14347块屏幕，占全球12%票房市场份额。万达文化产业集团是中国最大的文化企业，资产903亿元，万达电影院线（002739.SZ）拥有影城447家、3947块屏幕 , 是中国最大的电影院线。2015年收入512亿元，旗下包括影视、体育、旅游、儿童娱乐4家公司，目标是2020年成为收入排名全球前五的文化企业。^[18]

• 金融集团：万达金融集团旗下拥有网路金融、投资、保险等公司，2015年收入209亿元。其中百年人寿保险股份有限公司是经中国保险监督管理委员会批准成立的全国性人寿保险公司，2009年6月3日正式开业，总部选址大连，是东北地区首家中资寿险法人机构。公司注册资本77.948亿元，截至2016年底，公司总资产突破500亿元。^[19]

• 网络科技集团：万达将旗下飞凡称为“实体商业＋互联网”场景服务运营商。^[20]

集團資產

• 
  万达商业
  
  • 大连万达商业管理股份有限公司（原大连万达商业地产股份有限公司）
  
  
  • 万达商业规划设计系统
  
  
  • 万达广场
  
  
  • 萬達百貨
  
  
  • 万达酒店
  
  
  • 上海丙晟科技有限公司51%
    
    • 萬達酒店建設有限公司
    
    
    • 萬達酒店及度假村
    
    
  
  


• 
  萬達文化产业集团
  
  • 萬達文化旅遊創意集團有限公司
    
    • 聖汐克
    
    
    • 汉秀剧场
    
    
    • 傣秀
    
    
    • 万达文旅规划院
    
    
    • 西双版纳主题乐园
    
    
    • 长白山国际度假区
    
    
    • 万达宝贝王
    
    
  
  
  • 萬達影視集團有限公司
    
    • 五州電影發行有限公司
    
    
    • 青島東方影都管理公司
    
    
    • 万达影业
    
    
    • 
      万达院线57.91%（深交所：002739）
    
    
    • 万达电影
    
    
    • 传奇影业
    
    
    • 美国AMC（NASDAQ：AMC）影院公司
    
    
    • 澳大利亚hoyts
      
    
    
    • 華夏時報
    
    
    • 大眾電影
    
    
  
  


• 万达网络科技集团
  
  • 飞凡
  
  
  • 快钱
  
  
  • 万达征信
  
  


• 万达金融集团
  
  • 百年人寿


• 万达大健康产业集团有限公司
  
  • 青島英慈萬達國際醫院
  
  
  • 成都英慈萬達國際醫院
  
  
  • 上海英慈萬達國際醫院
  
  

• 
  万达体育集团有限公司
  
  • 盈方体育传媒
  
  
  • 世界铁人公司
  
  
  • 
    马德里竞技足球俱乐部20%
  
  

参考文献

外部連結

• 万达集团


• 
  万达集团的Facebook專頁


• 
  胡润百富榜揭秘房地产走势 商业地产强势崛起 ^{[永久失效連結]}


• 万达斥资逾450亿再建广州4大项目


• 萬達帝國王健林：遊刃于商業與權貴之間

查 论 编 中国房地产公司（英语：Real estate in China） 国有企业 北京金隅 航天控股 招商蛇口（英语：China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings） 中國海外發展 中国铁建 中國中鐵 華潤置地 金融街控股 中国金茂 保利集团 保利置業 保利地产 北大資源（控股） 遠洋集團 越秀地產 天房集团（天房发展） 中国中车集团 綠地集團 民營企業 雅居乐 中國奧園地產 中国地产集团 中駿置業 万科 沿海家園 碧桂園 万达集团 中國恒大集團 龙湖地产 花樣年 恒盛地產 綠城中國 合生創展 合景泰富 能兴集团 泛海控股 富力地產 SOHO中國 上海復地 世茂房地產 融創中國 鑫苑置业（英语：Xinyuan Real Estate） 新城控股 外商直接投資 中渝置地 恒基中國集團 香港華人有限公司 嘉華國際集團 新世界中國地產 瑞安房地產 香港置地 凱德集團 旭辉集团